RestaurantCatovica MliniPhoto d’illustration de la cuisine — cette photo n’a pas été prise dans cet établissementElsa silva / Pexels
BookNoFees
Locations de vacances à Morinj.
Un village verdoyant, alimenté par une source, situé sur la rive nord de la baie de Kotor, pour les voyageurs qui souhaitent profiter de la baie sans la foule de Kotor.
La différence
Un hôte fixe son prix à F CFA 655,957. Voici ce que cela coûte.
Le voyageur paieL'hôte conserve
Airbnb775 997 F CFA554 284 F CFA
BookNoFees681 539 F CFA655 957 F CFA
L'hôte conserve l'intégralité de son prix. Le total affiché inclut une participation de 3.9% pour les frais de paiement Stripe et les remboursements. BookNoFees n'en tire aucun revenu.
Prenons un exemple simple : un hôte qui souhaite gagner 655 957 F CFA pour une semaine.
| Ce que prélève chaque plateforme | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Commission de la plateforme | 15,5 % | 15 %–25 % | 0 % |
| Traitement du paiement et protection | inclus | spécifique au contrat | 3,9 % |
| Le propriétaire conservesur une annonce à 655 957 F CFA | 554 284 F CFA | 491 968 F CFA–557 563 F CFA | 655 957 F CFA |
| Le voyageur paiepour que le propriétaire reçoive 655 957 F CFA | 775 997 F CFA | 771 405 F CFA–874 391 F CFA | 681 539 F CFA |
Sur 18 semaines louées, cela représente plus de 1 639 893 F CFA par an dans cet exemple — une somme qui reste au voyageur ou parvient au propriétaire.
Tarifs vérifiés en septembre 2026. Dans le cadre de sa structure de frais unique, Airbnb facture à la plupart des hôtes 15,5 % ; Airbnb indique que d'autres hôtes paient généralement entre 14 % et 16 %. Les exceptions dépendent du pays et du type de compte. Booking.com fixe le taux de commission dans chaque contrat d'hébergement, et les programmes de visibilité peuvent l'augmenter. Cet exemple pratique utilise une fourchette possible de 15 % à 25 %. Si Booking.com facilite le paiement, les conditions de paiement applicables et les frais de transaction dépendent du contrat. Notre contribution aux coûts de 3,9 % est incluse dans le total affiché et contribue aux frais de paiement Stripe et aux remboursements. BookNoFees n'en retire aucun bénéfice. Aucun frais n'est ajouté au moment du règlement et aucune somme n'est déduite du propriétaire. Les modèles de frais peuvent évoluer, veuillez donc consulter les conditions actuelles de chaque plateforme. Sources : Centre d'aide Airbnb et Conditions générales de prestation Booking.com.
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Restaurants et cafés à Morinj
RestaurantCatovica Mlini
RestaurantKonoba RibarPhoto d’illustration de la cuisine — cette photo n’a pas été prise dans cet établissementFarhad Ibrahimzade / Pexels
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À propos de Morinj
Séjourner à Morinj
Morinj se trouve sur la rive nord de la baie intérieure de Kotor, à mi-chemin environ entre Kotor et Herceg Novi, et à quelques minutes en voiture de Risan et du ferry de Kamenari. Ce qui le distingue du reste de la baie, c'est l'eau : une source karstique au pied du mont Orjen alimente un ruisseau qui traverse le village jusqu'à la mer, gardant le littoral verdoyant grâce à ses platanes, ses vergers et ses vieilles oliveraies. Les moulins qu’elle alimentait autrefois ont survécu ; l’un d’entre eux a été restauré pour accueillir le restaurant Ćatovića Mlini, et la mer au large de la petite plage de galets reste fraîche même en août. Le village se compose de deux parties : Donji Morinj, au bord de l’eau, et Gornji Morinj, dans les hameaux situés plus haut, où des maisons en pierre, des aires de battage circulaires et de petites églises bordent des ruelles pavées. Juste à côté, à Lipci, des scènes de chasse de l’âge du bronze sont peintes sur une paroi rocheuse calcaire ; les mosaïques romaines de Risan et les églises des îles au large de Perast se trouvent à quelques minutes plus loin sur la route, tandis que la vieille ville de Kotor est accessible après un trajet en voiture un peu plus long ou en bus. Mai, juin et septembre sont les meilleurs mois ; les hivers sont pluvieux. Une voiture est pratique, même si des bus côtiers s’arrêtent sur la route principale.
Bon à savoir
Locations de vacances à Morinj — FAQ
Quelle est la meilleure période pour visiter Morinj ?
En mai, juin et septembre, les journées sont chaudes, la mer est propice à la baignade et la route du littoral est peu fréquentée, contrairement aux mois de juillet et août où elle est très encombrée. L'hiver et le début du printemps sont marqués par de fortes pluies provenant du mont Orjen, et de nombreux restaurants réduisent leurs horaires en dehors de la saison touristique.
Ai-je besoin d'une voiture à Morinj ?
En voiture, il est facile de se rendre à Perast, à Kotor et dans la partie de la baie située du côté de Lustica, et le ferry de Kamenari permet de raccourcir le trajet jusqu'à l'aéroport de Tivat. Si vous n'avez pas de voiture, vous pouvez emprunter les bus côtiers reliant Kotor à Herceg Novi, qui s'arrêtent sur la route principale, ainsi que les bateaux-taxis saisonniers au départ d'autres villages de la baie.
Morinj est-il un endroit adapté aux familles et aux voyageurs actifs ?
La plage est petite et caillouteuse, avec des eaux peu profondes, ce qui convient parfaitement aux jeunes enfants, et le village est calme la nuit. Les visiteurs les plus actifs peuvent faire du kayak dans la crique tranquille, se promener dans les ruelles de Gornji Morinj ou emprunter les sentiers qui mènent aux pentes inférieures du mont Orjen. Les randonneurs chevronnés s'enfoncent davantage dans les terres.
En quoi consistent les peintures rupestres de Lipci, près de Morinj ?
Sur une paroi calcaire surplombant le hameau voisin de Lipci, des peintres préhistoriques ont représenté une scène de chasse à l'aide de pigments rouges : des cavaliers armés de lances poursuivant des cerfs, ainsi que des bateaux et des symboles solaires. Ces dessins sont généralement datés de la fin de l'âge du bronze. Ils se trouvent à quelques pas de la route et peuvent facilement être combinés avec une visite à Risan.
Comment fonctionne la réservation sur BookNoFees ?
Choisissez une location de vacances Morinj et envoyez un message à son hôte via BookNoFees. Pour toute demande de réservation, Stripe procède d'abord à une préautorisation de la carte pour le montant total ; l'hôte dispose de 48 heures pour accepter, et ce n'est qu'à ce moment-là que le montant est débité. La réservation immédiate est facturée dès que Stripe confirme le paiement.
Quels sont les frais inclus dans BookNoFees ?
BookNoFees ne prélève aucune commission sur le montant fixé par l'hôte. Le montant total affiché comprend une contribution de 3,9 % destinée à couvrir les frais de paiement et de remboursement de Stripe, et BookNoFees ne perçoit aucune commission sur ce montant. Aucun supplément n'est ajouté lors du paiement.
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